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Gestion administrative SCI : l’assistant idéal sur Plateya 🎯

19 Jui 2025 à 08:59

Découvrez comment un assistant SCI expert garantit une gestion administrative, fiscale et comptable sans stress, avec Plateya : transparence, économies et sérénité dès aujourd’hui.

Gestion administrative SCI : l’assistant idéal sur Plateya

Gérer une SCI implique des obligations légales (PV, déclarations fiscales, TVA), une gestion quotidienne chronophage (loyers, charges, associés) et des risques importants en cas d’erreur (pénalités, conflits).

Grâce à Plateya, vous accédez à des assistants SCI spécialisés : diplômés, expérimentés et évalués, qui prennent en charge la comptabilité, les déclarations, la relation locataires et associés. Résultat : économies, gain de temps, professionnalisation et sérénité.

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Introduction

Avec la multiplication des obligations administratives, fiscales et comptables, la gestion d’une SCI devient un défi quotidien pour les gérants. Entre la tenue des registres, les déclarations fiscales comme les formulaires 2072 ou 2044, la gestion locative et les rapports aux associés, la marge d’erreur est mince. Plateya propose des assistants spécialisés SCI, qualifiés et rigoureusement sélectionnés, pour vous libérer de ces tâches et sécuriser la conformité de votre société.

1. Les défis de la gestion administrative d’une SCI

Obligations légales et fiscales

• Tenue obligatoire des registres et rédaction des procès-verbaux d’assemblées.

• Déclarations fiscales annuelles : cerfa 2072 (SCI soumise à l’IR), cerfa 2044 si régime micro‑foncier.

• Gestion de la TVA immobilière si la SCI y est assujettie.

• Respect des délais réglementaires, sous peine de pénalités.
  
  

Gestion quotidienne complexe

• Suivi des associés et répartition des parts sociales.

• Encaissement des loyers, facturation, suivi des impayés.

• Répartition des charges (copropriété, entretien, travaux…).

• Interface avec syndics, locataires, fournisseurs.
  
  

Risques en cas de négligence

• Pénalités fiscales et intérêts de retard.

• Remise en cause du régime fiscal SCI (dommages fiscaux).

• Conflits inter-associés pouvant entraîner blocages ou contentieux.
  
  
  

2. L’assistant SCI spécialisé sur Plateya : profil et expertise

Compétences techniques requises

• Maîtrise du droit des sociétés civiles et SCI.

• Connaissance fine de la fiscalité immobilière (impôt sur le revenu, TVA…).

• Expérience des logiciels de gestion locative (ex. : ImmoTool, Rentila…).

• Formation solide en comptabilité et gestion d’entreprise.
  
  

Services proposés

• Tenue de la comptabilité simplifiée (livre de recettes & dépenses).

• Préparation et envoi des déclarations fiscales (2072, 2044…).

• Rédaction des PV et convocations d’assemblée générale.

• Suivi administratif courant des biens immobiliers.

• Coordination avec expert-comptable et notaire.

Avantages de Plateya

• Sélection pointilleuse des profils, tests et entretiens approfondis.

• Notation continue et retours clients pour garantir la qualité.

• Contrats avec garanties, assurance RC pro et RGPD.

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3. Bénéfices concrets pour les gérants de SCI

Économies substantielles

• Coût inférieur à celui d’un expert-comptable traditionnel.

• Pas de charges sociales liées à un salarié.

• Tarification claire (au forfait ou à la mission).
  
  

Gain de temps et tranquillité

• Libération des tâches fastidieuses.

• Échéances respectées automatiquement.

• Veille réglementaire assurée pour les évolutions fiscales.
  
  

Professionnalisation de la gestion

• Dossiers rigoureusement structurés et archivés.

• Reporting régulier aux associés (tableaux, bilans…).

• Meilleure crédibilité face aux investisseurs.
  
  

Flexibilité et réactivité

• Adaptation rapide à l’évolution du parc immobilier.

• Disponibilité selon vos besoins (ponctuel ou continu).

• Expertise opérationnelle dès le démarrage.

4. Modalités pratiques de collaboration

Types de missions

• Gestion complète : de la compta aux déclarations en passant par AG.

• Missions ponctuelles : déclarations fiscales, assemblées, etc.

• Accompagnement création de SCI : conformité juridique, statuts, dossiers.

• Audit & remise en conformité : vérification et correction des pratiques.
  
  

Organisation du travail

• Télétravail privilégié (gain de temps, réactivité).

• Espace cloud sécurisé pour centraliser les documents.

• Reporting mensuel ou trimestriel selon besoin.

• Suivi par visioconférence ou téléphone.

Tarification & engagement

• Forfaits mensuels adaptés à la taille et complexité.

• Prestations ponctuelles à la mission.

• Pas d’engagement long‑terme obligatoire.

• Transparence complète des coûts.
  
  

Sécurité & confidentialité

• Signature de clause de confidentialité.

• Protocoles de transfert de données sécurisés (chiffrement).

• Assurance RC professionnelle incluse.

• Conformité stricte au RGPD.
  
  
  

5. Comment choisir son assistant SCI sur Plateya

Critères clés

• Expérience avérée en gestion de SCI.

• Références clients et avis vérifiables.

• Maîtrise des outils (logiciels locatifs, gestion financière).

• Disponibilité en phase avec vos besoins.

Questions à poser

• Quelle est votre formation et parcours professionnel ?

• Combien de SCI gérez-vous actuellement ?

• Quels outils et méthodes utilisez-vous ?

• Comment se passe la communication et le reporting ?

Conclusion

En confiant la gestion administrative de votre SCI à un assistant spécialisé sur Plateya, vous sécurisez votre conformité fiscale, gagnez en professionnalisme et en sérénité. Vous réalisez des économies tout en bénéficiant d’une gestion optimisée et flexible, adaptée à votre patrimoine. N’attendez plus : contactez votre assistant SCI sur Plateya, structurez durablement votre société et concentrez-vous sur vos ambitions.