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Coût location bureau coworking Paris 2025 : tarifs moyens & arrondissements

04 Déc 2025 à 09:59

Découvrez le coût réel d’un bureau en coworking à Paris en 2025 : tarifs par arrondissement, comparaison vs bail classique, et économies possibles. Données mises à jour le 04/12/2025.

Coût location bureau coworking Paris en 2025 : guide complet & mise à jour

En 2025, le prix moyen d’un poste en coworking à Paris se situe autour de 673 € HT/mois (données actualisées).


Ce tarif varie fortement selon l’arrondissement, le type de poste (open‑space, poste dédié, bureau privé), et les services inclus. Dans cet article, vous trouverez un tableau détaillé des tarifs par arrondissement, une comparaison claire entre coworking et bail classique, un calculateur d’économies selon votre profil (freelance, startup, PME), et des repères concrets pour choisir

Pourquoi ce guide est utile aux dirigeants de TPE‑PME

Vous saurez combien prévoir réellement pour installer votre équipe à Paris — sans mauvaise surprise — et comment maximiser les économies tout en conservant flexibilité et services.

Quel est le prix moyen d’un bureau en coworking à Paris en 2025 ?

Selon les dernières données compilées par Plateya + sources marché, le tarif moyen d’un poste en coworking à Paris est estimé à ≈ 673 € HT / poste / mois. Plusieurs publications récentes confirment une fourchette proche : par exemple, un rapport récent affiche en moyenne 714 € HT/poste/mois.

Ce coût reflète la nature “tout‑compris” du coworking : mobilier, installation, charges, internet haut débit, électricité, chauffage, entretien, services partagés (salles de réunion, accueil, etc.). Autrement dit, des coûts cachés évités par rapport à un bail traditionnel.

💡 À savoir — HT vs TTC

• HT (Hors Taxes) signifie que la TVA n’est pas incluse : pour un indépendant ou une entreprise soumise à la TVA, cela peut être neutre — mais pour un non assujetti, le coût TTC sera supérieur.

• Les prix communiqués par les opérateurs sont généralement HT. Il faut donc anticiper la TVA ou vérifier la facturation.

Tarifs détaillés par arrondissement (mise à jour 04/12/2025)

* “Économie vs bureau classique” : indicatif, selon bail traditionnel dans Paris intra‑muros.

Ce tableau synthétise les relevés d’annonces récentes. Selon l'arrondissement et l’offre (open space, poste fixe, bureau privé), les prix peuvent varier — c’est pourquoi la colonne “Recommandation” vous aide à repérer les zones où le rapport coût / service est optimal.

Quels facteurs influencent le coût d’un espace de coworking à Paris ?

Plusieurs variables déterminent le tarif final :

• Localisation : un poste dans un quartier central ou prestigieux (centre, quartiers d’affaires) coûte généralement plus cher.

• Type d’espace : un “hot desk” (poste nomade dans un open‑space) est moins cher qu’un “poste dédié fixe” ou un bureau privé.

• Durée et type d’engagement : abonnement mensuel, engagement long, ou pass à la journée — chaque modalité change le coût. Par exemple, des offres “day pass” ou “à la journée” restent possibles.

• Services inclus : internet, mobilier, électricité, nettoyage, accès aux salles de réunion, domiciliation, etc. Plus les services sont complets, plus le prix est élevé — mais le service rendu l’est aussi.

• Flexibilité / liberté contractuelle : coworking vs bail classique — la flexibilité a un coût, mais un vrai avantage.
  
  
  

Comparaison : coworking vs location de bureau classique à Paris

👉 Selon vos besoins, vous pouvez économiser jusqu’à 30–40 % en choisissant le coworking plutôt qu’un bail traditionnel — surtout si vous êtes une PME ou startup cherchant la flexibilité et des coûts maîtrisés.

Quel budget prévoir selon votre profil ?

• Freelance / consultant solo : à partir de ≈ 250–300 €/mois pour un hot‑desk occasionnel dans un open space ou via pass “jour / semaine”.
  
  

• Startup (3 personnes) : ~ 1 800 – 2 500 €/mois pour 3 postes fixes, selon arrondissement et services.
  
  

• TPE / PME (10+ personnes) : un espace dédié ou plusieurs postes fixes — le coût est modulable, souvent négociable en volume ou avec des services adaptés.

Ces repères aident à anticiper le budget global des bureaux sans engagement long.

Les meilleures offres à Paris en 2025 (neutre & sans biais marque)

🔍 Zoom sur Regus : le réseau international aux solutions ultra-flexibles

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Regus, filiale du groupe IWG (International Workplace Group), fait partie des pionniers du coworking et du bureau flexible à l’échelle mondiale. À Paris, Regus propose plus de 40 centres d'affaires répartis stratégiquement dans les 75 000, allant des zones d’affaires (La Défense, 8ᵉ, 16ᵉ) aux quartiers résidentiels ou innovants (12ᵉ, 13ᵉ, 19ᵉ).

📍 Localisation & accessibilité

Regus se distingue par la diversité de ses emplacements :

• Proximité des transports en commun (métros, RER, gares)

• Adresses prestigieuses : Champs-Élysées, Opéra, rue de Rivoli, La Défense

• Des espaces également accessibles en périphérie pour optimiser les coûts
  
  
  
  

👉 Un atout pour les entreprises recherchant visibilité + accessibilité, tout en pouvant choisir selon leur budget.

💼 Types d’espaces proposés

Regus propose plusieurs formules adaptées aux besoins de chaque entreprise :

• Bureau privé : à partir de 850 € HT/mois à Paris intra-muros

• Coworking (poste en open space) : dès 450–600 € HT/mois selon l’adresse

• Bureau à la journée : dès 20–35 € HT/jour

• Salles de réunion à la carte : location à l’heure ou à la journée
  
  
  

La flexibilité contractuelle est un point fort : engagement d’un mois possible, avec la possibilité d’évoluer en volume ou de changer d’emplacement à tout moment.

🧰 Services inclus

• Mobilier ergonomique & bureaux équipés

• Wi-Fi haut débit & IT sécurisé

• Réception professionnelle des clients

• Salles de réunion sur réservation

• Accès à +3000 centres dans le monde pour les abonnés « Business World »

• Option domiciliation possible (+60 à 80 € HT/mois selon adresse)
  
  
  

💡 Bon à savoir : l’offre « Regus Virtual Office » permet également de bénéficier d’une adresse commerciale à Paris avec renvoi de courrier et gestion des appels, sans occuper de bureau physiquement.

✅ Pour qui est-ce intéressant ?

Regus convient particulièrement :

• Aux entreprises internationales ou consultants ayant besoin d’une présence physique à Paris

• Aux TPE/PME souhaitant tester le coworking sans engagement fort

• Aux sociétés en mobilité ou en attente de locaux définitifs

• Aux équipes hybrides : possibilité d’accès ponctuel à plusieurs sites
  
  
  

📊 Rapport qualité/prix

Les tarifs chez Regus sont compétitifs dans les arrondissements périphériques (12ᵉ, 19ᵉ, Montreuil, etc.), mais peuvent monter jusqu’à 1000 € HT/mois par poste dans les quartiers premium (8ᵉ, 1ᵉʳ, 7ᵉ).

La force de Regus reste sa couverture, sa flexibilité et la possibilité de monter rapidement en capacité, même pour des équipes de 1 à 100 personnes, sans lourdeur administrative.

Autres offres d'espaces de bureaux à Paris  :

Voici quelques acteurs reconnus, avec des types d’offre variés selon vos besoins (freelance, startup, PME) :

• WeWork — espaces centraux, membres “Dedicated Desk” ou “All Access”, services complets, bonne visibilité -> Accéder à une offre exclusive pour votre espace WeWork ici (1 mois offert) 
  
  

• Kwerk — souvent plébiscité pour l’équilibre entre confort, design et prix intermédiaire.
  
  

• Ubiq — indexeur du marché, recense une large offre, utile pour benchmarker et comparer.
  
  

• Wojo — propose des espaces flexibles, adaptés aux startups et TPE souhaitant modularité et services.
  
  

• La Ruche (et autres espaces indépendants) — possibilité de petits espaces conviviaux, flexibles, pertinents pour freelances et petites équipes.
  
  
  

Ces offres varient selon le quartier, le type de poste, les services inclus, et la taille de l’équipe — ce qui rend la comparaison essentielle pour choisir la meilleure option selon votre profil.

FAQ – Questions fréquentes sur le coût du coworking à Paris

Est-ce que le coworking est plus cher qu’un bureau classique ?

Pas nécessairement. En apparence, le tarif mensuel d’un espace de coworking peut sembler plus élevé qu’un loyer au m² classique. Mais attention : dans un bureau traditionnel, il faut ajouter les charges, l’électricité, l’ameublement, l’internet, l’entretien, parfois même la climatisation ou le chauffage.
Le coworking intègre la majorité de ces éléments, ce qui permet de réduire les coûts réels. Pour les petites structures ou les entreprises en croissance, c’est souvent une option plus rentable et plus flexible.

Peut-on louer un bureau de coworking à la journée ?

Oui, la plupart des espaces de coworking proposent aujourd’hui des formules “à la carte” : pass journée, demi-journée ou carnet d’heures. Ces options sont idéales pour les indépendants ou les professionnels nomades qui n’ont pas besoin d’un bureau fixe tous les jours.

💡 Bon à savoir : certaines offres à la journée incluent aussi l’accès aux salles de réunion, au café/thé illimité ou au Wi-Fi haut débit.

Le prix inclut-il l’accès aux salles de réunion ?

Dans la majorité des cas, oui — mais tout dépend de l’offre choisie.


Les abonnements mensuels ou les postes fixes comprennent souvent un quota d’heures mensuelles en salle de réunion. Au-delà, l’accès peut être facturé à l’heure ou via un système de crédits internes.
Nous vous conseillons de bien vérifier les conditions d’usage des salles (réservation, disponibilité, limite horaire) lors de la souscription.

Y a-t-il des frais cachés dans les offres de coworking ?

En général, non. C’est même l’un des atouts du coworking : une tarification transparente et “tout compris”.


Néanmoins, certaines prestations peuvent générer des coûts additionnels selon les espaces :

• impressions ou photocopies couleur

• casiers sécurisés

• domiciliation commerciale

• accès 24/7

• usage intensif des salles de réunion
  
  
  

👉 Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le tarif annoncé (et s’il s’agit de HT ou TTC), surtout si vous êtes non-assujetti à la TVA.

Peut-on domicilier son entreprise dans un espace de coworking ?

Oui, c’est même l’un des services les plus appréciés, notamment par les freelances, startups ou consultants.

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La domiciliation commerciale est souvent proposée en option (généralement entre 30 et 70 € HT / mois selon les adresses), et elle vous permet d’utiliser l’adresse du coworking comme siège social.

💼 Cela peut renforcer votre image de marque, surtout si l’espace est situé dans un arrondissement central ou prestigieux de Paris.

Besoin d'offres pour trouver votre espace de bureau à paris ?

Le coworking à Paris en 2025 offre — selon l’arrondissement, le type d’espace et les services — une solution flexible, modulable et souvent plus économique qu’un bail traditionnel, tout en éliminant les contraintes liées au mobilier, aux charges ou à l’équipement.

Que vous soyez freelance, startup ou PME, ce guide vous permet d’estimer avec précision le budget nécessaire et de comparer les offres pour faire un choix éclairé.

👉 Vous voulez un comparatif personnalisé selon votre effectif et quartier cible ? Contactez-nous ou inscrivez‑vous à la newsletter Plateya pour recevoir notre simulateur Excel interactif “coût coworking vs bureau classique” — simple, rapide, et prêt à l’emploi.